Μάλλον παρανοήθηκε αυτό που έγραψα και παρέθεσες.

1) Η απόληξη κλιμακοστασίου μετρά στη δόμηση;
2) Είναι αυθαίρετη; Στην άδεια δεν εμφανίζονταν καμία απόληξη;

Αν οι απαντήσεις στα παραπάνω δυο ερωτήματα είναι "ΝΑΙ", τότε, ανεξαρτήτως του τρόπου υπολογισμού του προστίμου, με/χωρίς αναλυτικό, θα πρέπει να αναφέρεται στο διάγραμμα κάλυψης ως εμβαδόν καθ' υπέρβαση της δόμησης.